Серебряный Дом. Агентство недвижимости. Наро-Фоминск - Москва

  • Тел.: +7 925 514-8465

Дача в СНТ Солнечная Поляна у д. Обухово

Дача в СНТ у д. Обухово. Наро-Фоминский район, 58 км от МКАД по Минскому шоссе, 72 км по Киевскому. Садовое товарищество "Солнечная Поляна". Категория земель: сельскохозяйственного назначения. Целевое использование: для садоводства. Дом из железобетонных блоков (панелей) общей площадью 88 м2. 1 этаж: просторная веранда 20 м2, кухня 7 м2, ванная 3, 3 м2, туалет 1,7 м2 и комната 15 м2. 2 этаж: холл 12 м2 и большая комната 25 м2. Стены из бетонных панелей. Снаружи окрашены, внутри оклеены обои. Фундамент из ж.б. блоков, шириной 0,6 м, заглубленный на 2,4 м. Кровля - металлочерепица. Окна, двери, пол - деревянные. Габариты дома - 6,5 м. х 9 м. Комфортный для летнего проживания дом 90-х годов постройки, с крепкими стенами, стандартным раздельным санузлом и всеми коммуникациями. Участок 6 соток, прямоугольный, 20 х 30 м. Огорожен забором из металлической сетки. Соседи с трех сторон. На участке растут лесные деревья: ели, сосны, березы, под которыми в сезон много грибов. Также есть 7 яблонь, вишни, сливы, декоративные кусты: жасмин, сирень, шиповник и цветы. Коммуникации: электричество, магистральный газ заведен в дом, отопительные радиаторы от оагв, централизованный летний водопровод (в поселке артезианская скважина из которой поступает вода по местному водопроводу) и канализация (тоже местная). В ванной комнате установлены раковина и ванная, в санузле - унитаз. Транспортная доступность: от станции Нара на автобусе (Нара - Кубинка), от остановки ~ 2 км. Либо на электричке до железнодорожной станции Акулово, далее 4 км до СНТ. Удобный круглогодичный автомобильный подъезд. Документы: есть выписки, подтверждающие государственную регистрацию прав от 2016 года на дом и землю. В собственности находятся с 1996 года. Участок прошел межевание, границы его официально согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ. Дом оформлен по техническому паспорту БТИ. Местоположение СНТ соответствует всем сложившимся требованием к дачному поселку. Территория охраняется, на въезде в СНТ установлены ворота, работает сторож. Место стародачное, обжитое. В 600 м (в ближайшем поселке) круглогодично работает продуктовый магазин. Товарищество расположено в тихом живописном месте, в окружении леса. Вблизи находятся знаменитые Нарские Пруды с прекрасно оборудованной территорией для рыбалки на коммерческой основе: "Мята", "Треугольник", "Хищник", "Форелевый", "Асаковский", "Дютьковский №1", "Троснянский" и "Софьинский". Здесь элитная рыбалка круглый год. Рыба: крупный карп, форель, карась, щука, окунь, линь, черный и белый амур, плотва. В стоимость абонемента входит: норма вылова рыбы, беседка, мостик, мангал, в общем, есть все необходимое для рыбалки и отдыха всей семьи. Имеется в продаже наживка, прикормка. Охраняемая автостоянка. Возможна аренда "Домика рыбака". Для пенсионеров, участников вов, детей и женщин предусмотрены льготы.

Расположение

Местоположение: Россия, Подмосковье, Наро-Фоминский район, Обухово

Информация о коттедже

Общая площадь, м²: 88.0
Площадь кухни, м²: 7.0
Количество этажей: 2
Количество комнат: 2
Тип дома: блочный
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: Соток 6.0
Ограждение земельного участка:
Количество санузлов: 1
Тип санузла: раздельный
Расположение туалета: в доме
Расположение душа: в доме

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 5 кВт.
Газоснабжение: газ низкого давления на участке
Газификация ближайшего населенного пункта: газифицирован
Отопление: газовый котел
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: центральная канализация

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗСН Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования для участка:ЗСН организации садоводства и дачного строительства

Дополнительная информация

Наличие соседей:есть
Безопасность:Есть:Охрана
Комиссия агента (в %): 28000
  Уникальное предложение

Территория

Участок является частью: садового товарищества
Наличие построек с зарегистрированным правом собственности: садовый дом
Форма участка: правильная
Есть:лиственные деревья, хвойные деревья, плодовые деревья, клумбы, кусты

Цена

2 490 000 руб.
2 490 000 руб.
39 131 $ или 35 111 €

+7 (926) 742-80-72, +7 (916) 343-33-00, +7 (495) 649-90-33

ID объекта: 708474
Добавлено: 18  Октября 2019
Просмотры: 26